プレミスト上麻生

  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目

  • 小田急線 / 柿生駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,980万円
76.0万円/㎡
相場
5,250万円
80.1万円/㎡
3,019
4,506
5,994
7,481
AI査定結果
推定相場価格
5,250万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,506万円〜5,994万円
68.8万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
プレミスト上麻生
4,980万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 65.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/204,980万円76.0万円2階 65.54㎡ 2LDK西
2025/07/195,600万円76.6万円5階 73.15㎡ 3LDK西
2025/07/115,800万円79.3万円5階 73.15㎡ 3LDK西
2025/06/105,100万円72.5万円4階 70.35㎡ 3LDK西
2025/03/215,980万円81.7万円5階 73.15㎡ 3LDK西
2025/02/164,750万円70.5万円3階 67.41㎡ 3LDK南西
2025/02/114,980万円70.8万円2階 70.35㎡ 3LDK西
2025/01/215,200万円73.9万円4階 70.35㎡ 3LDK西
2024/09/044,580万円69.8万円2階 65.63㎡ 2LDK北西
2024/03/265,380万円73.5万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2024/03/034,480万円66.5万円3階 67.41㎡ 3LDK南西
2023/12/264,580万円67.9万円4階 67.41㎡ 3LDK南
2023/12/265,480万円74.9万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2023/11/255,580万円76.3万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2023/11/255,480万円70.7万円5階 77.52㎡ 3LDK南
2023/10/285,980万円86.3万円4階 69.33㎡ 3LDK南西
2023/07/154,080万円58.0万円1階 70.35㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
プレミスト上麻生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅5分 4,980万円76.0万円65.54㎡2LDK2階 / 7階建 西2018年73戸RC
2025/07/01リーフィアレジデンス栗平
川崎市麻生区白鳥三丁目
栗平駅2分 5,780万円81.5万円70.93㎡3LDK7階 / 7階建 南西2018年84戸RC
2023/08/02リーフィアレジデンス麻生五月台
川崎市麻生区五力田一丁目
五月台駅3分 6,080万円90.8万円66.95㎡2LDK4階 / 5階建 南西2023年87戸RC
2024/04/07ファインレジデンス新百合ヶ丘
川崎市麻生区古沢
新百合ケ丘駅11分 6,380万円90.2万円70.76㎡2LDK+S+3階 / 7階建 南西2022年68戸RC
2025/03/11リーフィアレジデンス麻生片平
川崎市麻生区片平二丁目
柿生駅8分 4,480万円62.0万円72.28㎡3LDK8階 / 8階建 南2013年84戸RC
2024/09/12パークホームズ新百合ケ丘山手の杜
川崎市麻生区万福寺四丁目
新百合ケ丘駅10分 6,280万円89.2万円70.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西2020年77戸RC
2024/02/26プラウド上麻生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅6分 4,180万円57.8万円72.3㎡2SLDK1階 / 7階建 南東2013年68戸RC
2024/12/02セルアージュ上麻生アレーヌ
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅4分 5,490万円77.9万円70.49㎡3LDK5階 / 8階建 北西2022年43戸RC
2025/02/17クリオカミアサオ
川崎市麻生区上麻生六丁目
柿生駅2分 4,480万円68.4万円65.54㎡3LDK6階 / 7階建 西2013年71戸RC
2025/07/15イニシア上麻生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅6分 4,399万円64.5万円68.2㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 6階建 北西2014年31戸RC
2024/12/18アデニウム上麻生ザ・レジデンス
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅9分 4,180万円58.9万円71.01㎡3LDK6階 / 9階建 南西2017年98戸RC
2025/07/22クリオ上麻生ガーデンコート
川崎市麻生区上麻生六丁目
柿生駅6分 5,980万円73.7万円81.19㎡3LDK7階 / 7階建 西2017年37戸RC
2024/11/15プレシス新百合ケ丘
川崎市麻生区百合丘二丁目
新百合ケ丘駅9分 5,280万円90.2万円58.52㎡3LDK5階 / 5階建 南2019年65戸RC
2025/07/28ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘
川崎市麻生区百合丘二丁目
新百合ケ丘駅11分 5,880万円89.5万円65.67㎡2LDK1階 / 5階建 南東2019年35戸RC
2025/02/26シンビエンス新百合ケ丘
川崎市麻生区王禅寺西五丁目
新百合ケ丘駅17分 4,280万円70.3万円60.84㎡2LDK+納戸×2階 / 6階建 南東2019年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市麻生区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は川崎市麻生区の平均と比較して21.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市麻生区
96.3万円/㎡
前年比-5.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレミスト上麻生
所在地神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
交通小田急線柿生駅徒歩5分
築年月2018年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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