プレミスト上麻生

  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目

  • 小田急線 / 柿生駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
5,100万円
72.5万円/㎡
相場
5,212万円
74.1万円/㎡
2,837
4,421
6,004
7,588
AI査定結果
推定相場価格
5,212万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜6,004万円
62.8万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレミスト上麻生
5,100万円（72.5万円/㎡）/ 4階 / 70.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は68.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,100万円72.5万円4階 70.35㎡ 3LDK西
2025/03/215,980万円81.7万円5階 73.15㎡ 3LDK西
2025/02/164,750万円70.5万円3階 67.41㎡ 3LDK南西
2025/02/114,980万円70.8万円2階 70.35㎡ 3LDK西
2025/01/215,200万円73.9万円4階 70.35㎡ 3LDK西
2024/09/044,580万円69.8万円2階 65.63㎡ 2LDK北西
2024/03/265,380万円73.5万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2024/03/034,480万円66.5万円3階 67.41㎡ 3LDK南西
2023/12/264,580万円67.9万円4階 67.41㎡ 3LDK南
2023/12/265,480万円74.9万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2023/11/255,580万円76.3万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2023/11/255,480万円70.7万円5階 77.52㎡ 3LDK南
2023/10/285,980万円86.3万円4階 69.33㎡ 3LDK南西
2023/07/154,080万円58.0万円1階 70.35㎡ 3LDK西
2022/11/153,950万円60.3万円2階 65.54㎡ 2LDK西
2022/09/063,950万円60.2万円2階 65.63㎡ 2LDK西
2022/06/253,990万円60.9万円3階 65.54㎡ 2LDK西
2022/06/114,200万円64.1万円3階 65.54㎡ 2LDK西
2022/06/064,080万円62.3万円3階 65.54㎡ 2LDK西
2021/05/063,940万円60.0万円4階 65.63㎡ 2LDK西
2020/12/043,790万円59.5万円3階 63.68㎡ 3LDK南
2020/11/093,990万円60.8万円4階 65.63㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プレミスト上麻生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅5分 5,100万円72.5万円70.35㎡3LDK4階 / 7階建 西2018年73戸RC
2024/12/02セルアージュ上麻生アレーヌ
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅4分 5,490万円77.9万円70.49㎡3LDK5階 / 8階建 北西2022年43戸RC
2024/02/26プラウド上麻生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅6分 4,180万円57.8万円72.3㎡2SLDK1階 / 7階建 南東2013年68戸RC
2024/12/18アデニウム上麻生ザ・レジデンス
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅9分 4,180万円58.9万円71.01㎡3LDK6階 / 9階建 南西2017年98戸RC
2025/03/11リーフィアレジデンス麻生片平
川崎市麻生区片平二丁目
柿生駅8分 4,480万円62.0万円72.28㎡3LDK8階 / 8階建 南2013年84戸RC
2025/02/17クリオカミアサオ
川崎市麻生区上麻生六丁目
柿生駅2分 4,480万円68.4万円65.54㎡3LDK6階 / 7階建 西2013年71戸RC
2024/11/02クリオ上麻生ガーデンコート
川崎市麻生区上麻生六丁目
柿生駅6分 4,000万円73.7万円54.25㎡2LDK6階 / 7階建 西2017年37戸RC
2025/02/26シンビエンス新百合ケ丘
川崎市麻生区王禅寺西五丁目
新百合ケ丘駅17分 4,280万円70.3万円60.84㎡2LDK+納戸×2階 / 6階建 南東2019年31戸RC
2024/02/19リーフィアレジデンス麻生五月台
川崎市麻生区五力田一丁目
五月台駅3分 6,680万円86.0万円77.69㎡3SLDK2階 / 5階建 南2023年87戸RC
2024/04/07ファインレジデンス新百合ケ丘
川崎市麻生区古沢
新百合ケ丘駅11分 6,380万円90.2万円70.76㎡2LDK+S+3階 / 7階建 南西2022年68戸RC
2024/11/15プレシス新百合ケ丘
川崎市麻生区百合丘二丁目
新百合ケ丘駅9分 5,280万円90.2万円58.52㎡3LDK5階 / 5階建 南2019年65戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プレミスト上麻生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅5分 16.8万円0.24万円70.35㎡3LDK4階 / 7階建 西2018年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市麻生区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は川崎市麻生区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市麻生区
72.5万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名プレミスト上麻生
所在地神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
交通小田急線柿生駅徒歩5分
築年月2018年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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