2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市麻生区
72.5万円/㎡
前年比+16.7%
プレミスト上麻生
神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩5分
2018年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
5,212万円
74.1万円/㎡
2,837
4,421
6,004
7,588
AI査定結果
推定相場価格
5,212万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜6,004万円
62.8万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
プレミスト上麻生
5,100万円（72.5万円/㎡）/ 4階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は68.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,100万円 | 72.5万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 5,980万円 | 81.7万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 4,750万円 | 70.5万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 70.8万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 5,200万円 | 73.9万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 4,580万円 | 69.8万円 | 2階 | 65.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 5,380万円 | 73.5万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 74.9万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 67.9万円 | 4階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 76.3万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 70.7万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 5,980万円 | 86.3万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 4,080万円 | 58.0万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/15 | 3,950万円 | 60.3万円 | 2階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/06 | 3,950万円 | 60.2万円 | 2階 | 65.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/25 | 3,990万円 | 60.9万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 4,200万円 | 64.1万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/06 | 4,080万円 | 62.3万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/06 | 3,940万円 | 60.0万円 | 4階 | 65.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 3,790万円 | 59.5万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,990万円 | 60.8万円 | 4階 | 65.63㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | プレミスト上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅5分 | 5,100万円 | 72.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/02 | セルアージュ上麻生アレーヌ 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅4分 | 5,490万円 | 77.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/26 | プラウド上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/18 | アデニウム上麻生ザ・レジデンス 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅9分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/11 | リーフィアレジデンス麻生片平 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリオカミアサオ 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅2分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/02 | クリオ上麻生ガーデンコート 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅6分 | 4,000万円 | 73.7万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/26 | シンビエンス新百合ケ丘 川崎市麻生区王禅寺西五丁目 | 新百合ケ丘駅17分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/19 | リーフィアレジデンス麻生五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 6,680万円 | 86.0万円 | 77.69㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファインレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区古沢 | 新百合ケ丘駅11分 | 6,380万円 | 90.2万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/15 | プレシス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市麻生区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は川崎市麻生区の平均と比較して0%割安です。
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